海华嘉园问答

• 问【钰龙天下佳园(二期)】 这是公寓还是合租房，怎么只有一室
  • 钱大大： 一室的房子都是公寓，有些住宅也会改成格子间，就是合租房
• 问怎样出租房屋
  • 用户52633： 出租自己的房子 一种就是房东自己出租，自己打广告干嘛的 另一样就是委托中介找客户出租
• 问买房好还是租房好
  • tbhOXa1： 如果在一座城市工作稳定 并且有了一定的经济实力肯定是买房好因为房子是固定资产 租房子的话 租的始终是别人的 ，在一个城市买一套属于自己的房子幸福感是满满的！个人建议，仅供您参考！
• 问你好，和主页图一样的三室一厅租房价位是多少？
  • 是小西呀： 你好，三房租金价格在2600到2800
• 问小区自带幼儿园租房可以上吗？多少钱一个月
  • UUPqkC5： 你好！租房上幼儿园可以，但需要提前联系。谢谢！
• 问有万象汇附近两室的短租房吗
  • moonlight： 有啊！你想租吗！想吗
  • 王亚华： 有，哪里有房子，哪里就有出租的
  • 王林： 这边有很多房子，可以房东商量，是可以短租的
  • 账号已注销： 有短租房的，公寓房就有短租的
  • 刘兆聪： 附近有的，看你短租租多久
• 问是合租房吗
  • 馨怡： 山水湾是很大的一个住宅小区
• 问我想出租房子，请问在哪里操作
  • TXcyQqF： 有两种方法 可以自己挂58出租 也可以把房子委托给中介出租
• 问在哪里可以发布出租房信息？
  • TWl7qs： 在58同城跟安居客上面都可以注册一个个人账号。然后就可以在安居客跟58同城上发布你所要出租的租房房源信息，也可以挂到附近的门店或委托经纪人帮忙挂网上推广
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  暂无回答
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，是可以的，没问题的
  • 宁海昆： 租房客户跟业主享受同等待遇
  • 刘宽： 同等待遇，全部都是龙湖物业服务。
  • 陈世雨： 你好，在里面租房的业主都是可以享受同等待遇的
  • 周松： 可以的哦，租房客户可以与业主享受同样的待遇
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 您好！这个具体看情况
  • 刘谋鹃： 您好！租房物业费一般都是老板出
  • 罗凯旋： 都可以协商上的亲，租金可涵盖物业费的
  • 龙巧玲： 这个是租客和老板商量的
  • 杨羔： 一般都是客户自已出的，但是可以和业主协商这个事情的
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 刘旺林： 你要租几房 里面目前只有两房 三房租
  • 刘亮： 您好，还要租房子吗，我有房源出租
  • 刘亮： 租几个房子呢，你是租吗
  • 周军来： 请问您是要租个几房，有二房 三房
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
  • 唐妙： 你好，有的别墅出租的！
  • 莫伟亮： 有租房，你可以网上看看价格
  • 刘宽： 有的，中户156平边户186平。
  • 彭慧平： 您好，有的。大量毛坯 装修的别墅出租。
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 吴加星： 您好，可以找本地*的房地产经纪公司，有专人为您服务
  • 姚小健： 直接委托中介，省时又省力
  • 李钢： 委托我们新环境出租，
  • 账号已注销： 用中介挂到中介内网之后就是全员推广自己去好好配合
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 有地方停车，商铺外围可以停，需要收费
  • 刘寒： 你好，小区停车费大概是290块钱左右
  • 王占强： 你好，小区停车大概是300块1个月。
  • 胡景正： 您好 小区一个月大概300块
  • 谷雨生： 您好，一个月大概三百左右的
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 去看广告牌·公告栏之类的 *去老小区
  • 杨勇： 可以去小区问物业，看外面条子
  • 陈伟： 去宣传栏，看条子，去物业问
  • 汪超： 您古可以在58上个人直租房源
  • 李基府： 在58搜索房东直租，或者筛选出租类型，
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 您好，外地人租房没有什么要求，只需要带上本人身份证和钱就可以了
  • 胡永鑫： 没有要求的，随便租哦
  • 账号已注销： 带上自己身份证，钱 说明租房用途，居家还是办公?
  • 解欣轶： 有稳定工作，带好身份证和钱
  • 李江明： 租房只要有身份证就可以啦
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，广电板块的是否可以？女生合租房800元
  • 丁燕清： 有的 您考虑那个位置
  • 宁晓博： 不要求楼层不要求装修不要求配置的话应该有
  • 张鑫良： 有的，看具体位置，远一点的地方可以
  • 李帅： 有，主要看你要找哪里的房子
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 您好，您是房东的话建议您挂在中介公司，客源相比下来会多一点。
  • 舒远： 在58发布个人房子信息，还需要传照片和视频
  • 账号已注销： 在58同城APP或者安居客APP上面发布即可
  • 张嵘： 发布租房广告有多重途径 1找经纪人（中介） 2自己可以去打印自己租房信息 3自己可以进入58安居客
  • 文李威： 很简单，有房子的照片就可以啦，而且在58上面，如果是房东本人发布，曝光量会更大一些的
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 陶能网： 1，注意是不是房东本人，2，沟通好各个事项，没问题的话再签订合同，3，签合同的时候再次确认合同各个条款等等。
  • 庹元维： 需要确认产权人，交房时房屋家具家电情况和违约责任。
  • 罗聪： 重点要看是否产权人本人签合同
  • 段丹： 确认产权人是否是本人，认真看租房合同
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 甘长根： 28安居客，或者线下找门店经纪人帮忙挂房源
  • 丁永兵： 58安居客或者到中介公司找房
  • 熊宜连： 58，安居客。选择个人发布！
  • 代自强： 出租，个人房东，认证好你的房源信息，上传你的产权证等相关信息，审核通过就可以发布了
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 刘军： 下载安居客，实名注册即可发布租房信息
  • 刘斌： 实名注册好了，就可以发了
  • 李传松： 注册后，在租房那里发布。
  • 廖坤： 可以的 自己注册就可以了
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 赵舜杰： 发布的话可以在58安居客网络发布
  • 李传松： 打你小区边上的中介帮你处理一下就好了。
  • 赵军： *是找附近的房产中介帮你发布和精选，这样效率会更高，后期不会有其他纠纷
  • 钱星昭： 58或者安居客也可以发朋友圈
• 问租房怎么算违约
  • ： 您好！违反合同规定的都算违约，比如没通过房东同意转租的，破坏房屋原始结构的，没有按时缴纳租金的，从事非法活动的，有很多情况都算违约，要看具体有哪些行为导致什么样的后果
  • 周超凡： 你要是提前退租那就不好说了
  • 向勇： 比如说签的合同是一年 你只租了半年不租了 就算违约
  • 车湘云： 这个主要看合同内容的
  • 何江妃： 你好，假设你签的租赁合同是一年，你没租满一年就要断租这就是提前违约
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 张常存： 万科城这边租房需求比较大，两房更是有客无房，一般租客在2300-2500左右，家具家电要齐全，空房出租2000左右
  • 账号已注销： 您好，对于目前市场和位置来说一般是2300-2400的价格
  • 曾文杰： 您好，万科城靠近商圈和地铁站，房子很好出租，一般市场价在2300~2500左右。
  • 任玉婷： 需求量还是比较大的，两房一般在2300左右。
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 租房押一付三。可以和房东协商
  • 庹元维： 一般是押一个月付三个月
  • 湛石鳞： 长沙市场一般都是押一付三，有极个别的房东装修家居比较好的需要多收一点押金。这是这种情况都比较少，然后半年付年付就比较好用来跟房东谈价格。
  • 王磊琪： 默认是押一付三，付款方式主要还是和房东协商，有的房东需要半年付
  • 彭谷一： 租房一般都是押一付三，但是也可以去跟房东沟通
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 李锦涛： 是的哟，58可以发租房二手房
  • 郭汉高： 您好，是的 你是要出租房子还是要租房子
  • 陈萌： 是的，可以发布租房和售房
  • 账号已注销： 是的
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录收索您发部平台的房源信息，删掉即可
  • 罗金花： 直接在房源中，直接下架
  • 刘慧龙： 找到你要下架的信息下架即可
  • 闫翔： 应该需要整理资料重新发布
  • 熊可： 直接在房源中有下架按钮
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 你好，有合租有整租，看自己的需求
  • 赵鹏举： 您好，合租整租的都有房源的
  • 赵鹏举： 您好，有合租的也有整租的，看您需求
  • 文晴： 保利合租的多！你可以58看看
  • 曾祥忠： 你好，有合租的，有需要可以联系！
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 基本是月租金，押一付三。四个月的租金。
  • 肖永昌： 看您的需要，需要什么户型地段的房子
  • 廖金辉： 根据你的预算一个月多少租金 ，一般来说需要押一付三
  • 何鹏程： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 彭思言： 看您的需求，房子一般是押一付三，需要准备房租四倍的资金
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 这个问题比较复杂，可以找周边中介公司帮忙。服务周到，效率高
  • 刘军： 先注册，认证，填资料，发布
  • 郭龙： 58同城发布。委托给诺家门店。
  • 黄海波： 拍房屋照片，填房屋信息，实地核验一下
  • 朱佳琦： 委托给房产经纪人，省时省力