鑫远翡丽郡问答

• 问【钰龙天下佳园(二期)】 这是公寓还是合租房，怎么只有一室
  • 钱大大： 一室的房子都是公寓，有些住宅也会改成格子间，就是合租房
• 问怎样出租房屋
  • 用户52633： 出租自己的房子 一种就是房东自己出租，自己打广告干嘛的 另一样就是委托中介找客户出租
• 问买房好还是租房好
  • tbhOXa1： 如果在一座城市工作稳定 并且有了一定的经济实力肯定是买房好因为房子是固定资产 租房子的话 租的始终是别人的 ，在一个城市买一套属于自己的房子幸福感是满满的！个人建议，仅供您参考！
• 问你好，和主页图一样的三室一厅租房价位是多少？
  • 是小西呀： 你好，三房租金价格在2600到2800
• 问小区自带幼儿园租房可以上吗？多少钱一个月
  • UUPqkC5： 你好！租房上幼儿园可以，但需要提前联系。谢谢！
• 问有万象汇附近两室的短租房吗
  • moonlight： 有啊！你想租吗！想吗
  • 王亚华： 有，哪里有房子，哪里就有出租的
  • 账号已注销： 没错。你想租吗？想吗？
  • 账号已注销： 有短租房的，公寓房就有短租的
  • 王林： 这边有很多房子，可以房东商量，是可以短租的
• 问是合租房吗
  • 馨怡： 山水湾是很大的一个住宅小区
• 问我想出租房子，请问在哪里操作
  • TXcyQqF： 有两种方法 可以自己挂58出租 也可以把房子委托给中介出租
• 问在哪里可以发布出租房信息？
  • TWl7qs： 在58同城跟安居客上面都可以注册一个个人账号。然后就可以在安居客跟58同城上发布你所要出租的租房房源信息，也可以挂到附近的门店或委托经纪人帮忙挂网上推广
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  暂无回答
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，是可以的，没问题的
  • 陈世雨： 你好，在里面租房的业主都是可以享受同等待遇的
  • 方富洲： 您好，龙湖是以服务至上的企业文化，当然享受同等待遇
  • 彭晓艳： 当然可以的，是一样的。
  • 张文龙： 您好，当然可以。是一样的。
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 您好！这个具体看情况
  • 陈辉： 您好，一般租房的物业费是租客出，房东一般也都把房租里包含物业费
  • 罗凯旋： 都可以协商上的亲，租金可涵盖物业费的
  • 高启考： 你好，物业费谁出是，租客和房东协商，会写在合同里面的
  • 王海峰： 这个看你租房的时候怎么和业主协商的，一般是租金包含了物业费
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 刘亮： 租几房，有几套房子在出租的
  • 刘亮： 您好，还要租房子吗，我有房源出租
  • 刘亮： 你好，你是租个几房，可以过来看看
  • 刘旺林： 你是要租个几房 里面有三房 四房 五房再租
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
  • 刘宽： 有的，中户156平边户186平。
  • 陈世雨： 都是有的，中户有156平、边户186平
  • 卜浩： 您好，龙湖湘风原著小区有租房出租的，谢谢
  • 唐妙： 你好，有的别墅出租的！
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 邬玉文： 您好，您可以找房产中介帮您哦
  • 李钢： 委托我们新环境出租，
  • 邓仪辉： 58，安居客都可以挂牌，也可以找专业的经纪人挂牌
  • 梁博广： 可以直接找中介公司或者直接在58发布
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 有地方停车，商铺外围可以停，需要收费
  • 刘寒： 你好，小区停车费大概是290块钱左右
  • 账号已注销： 您好，地下停车场的车位一般是300块钱一个月。
  • 刘寒： 您好，一个月大概300多左右
  • 刘辉庚： 您好，一个月大概是300左右
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 去看广告牌·公告栏之类的 *去老小区
  • 刘兵： 可以到小区物业问有没有直租
  • 颜志朋： 可以去敲门问一下，安置小区
  • 陈万： 在58上看个人，有的就是
  • 王伟平： 可以去物业直接问有没有租房的
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 您好，外地人租房没有什么要求，只需要带上本人身份证和钱就可以了
  • 解欣轶： 提供身份证，正常居住
  • 账号已注销： 带上自己身份证，钱 说明租房用途，居家还是办公?
  • 孟怀玉： 带钱就可以了
  • 邹宇： 租房是没有太多限制的，带上身份证和钱就能租房，个别业主会有一些特定要求比如不能养宠物之类。
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，广电板块的是否可以？女生合租房800元
  • 李帅： 有，主要看你要找哪里的房子
  • 甘明： 需要哪个区域的？几房 选择性不是很多
  • 赵舜杰： 主要看您具体的一个区域需求
  • 张鑫良： 有的，看具体位置，远一点的地方可以
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 您好，您是房东的话建议您挂在中介公司，客源相比下来会多一点。
  • 龚麒： 你只要上传照片视频，然后标题打上我是房东就可以了
  • 舒远： 在58发布个人房子信息，还需要传照片和视频
  • 伍瑶： 在58发布个人房子出租信息，然后填写具体信息就行了
  • 李军亮： 在58可以发布 也可以找中介帮你一起出租
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 李盛： 核实产权，是否为业主本人
  • 李传松： 最关键的是和业主本人签合同。
  • 廖刚勇： 仔细看合同写明的价格、签约时限、付款方式。最重要的是签署合同的是否业主本人。
  • 伍世豪： 1.产权人 2.合同 3.位置 4.房屋结构 5.家具家电的损坏程度 6.小区环境及居住人群 7.小区周边配套设施及交通设施
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 熊宜连： 58，安居客。选择个人发布！
  • 向勇： 58安居客都可以 或者委托中介帮您出租
  • 蒋红桂： 58租房，安居客度可以发布
  • 姚芝龙： 58和安居客都可以的哦
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 刘军： 下载安居客，实名注册即可发布租房信息
  • 谢钰怡： 您好 在租房板块可以发布的
  • 谭四平： 这么麻烦的事情还是我来帮你吧
  • 赵军： 新年好，发布房源的话，*找附近的房产中介要经纪人帮你发布，这样可以更快把房子租出去
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 刘兰： 到小区旁边的中介帮忙处理一下就好了
  • 赵舜杰： 发布的话可以在58安居客网络发布
  • 李传松： 打你小区边上的中介帮你处理一下就好了。
  • 曾一鸣： 可以找附近的中介，或者在58和安居客发布个人房源
• 问租房怎么算违约
  • ： 您好！违反合同规定的都算违约，比如没通过房东同意转租的，破坏房屋原始结构的，没有按时缴纳租金的，从事非法活动的，有很多情况都算违约，要看具体有哪些行为导致什么样的后果
  • 周超凡： 你要是提前退租那就不好说了
  • 曾维： 您好 违反合同规定算违约
  • 谢新亮： 合同没有到期不想出租不想租的都算违约
  • 向勇： 比如说签的合同是一年 你只租了半年不租了 就算违约
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 韩崇林： 一个24*365提供房产服务的人为您服务，万科因为开发商和物业因素，所以在很多消费者而言都是比较钟意的，一般装修好点的二房市场价大概在2300左右。
  • 彭诗怡： 万科城的租房市场还是很火热的，基本很快就出租了，一般两房价格2300左右成交。
  • 曾文杰： 这边靠近商业和地铁，很好出租，两房价格在2300~2500左右，包物业
  • 账号已注销： 租客还是比较多的，两房价格在2300-2500的样子
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 租房押一付三。可以和房东协商
  • 湛石鳞： 长沙市场一般都是押一付三，有极个别的房东装修家居比较好的需要多收一点押金。这是这种情况都比较少，然后半年付年付就比较好用来跟房东谈价格。
  • 谢鹏： 现在市场大部分行情都是押一付三。有个别房东也会要求年付，半年付，或者押二之类的。也有些房子是可以押一付一的。
  • 庹元维： 一般是押一个月付三个月
  • 王品： 常规的是押一付三，具体要跟房东协商。
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 孙小峰： 是的，您要发布出租信息，还是想要租房子？
  • 李美： 这里不是，发部房子要在专门发布的那个接口才行
  • 解欣轶： 是的，租房售房都可以的。
  • 贺后斌： 58上可以发租房，也可以发二手房
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录收索您发部平台的房源信息，删掉即可
  • 刘赢： 在出租和售房删除就好了。。。
  • 刘敏： 可以的，直接找到房源下架按钮就可以
  • 李传松： 登录自己的帐号，找到相应的房源，删掉即可。
  • 向锦： 直接登录账号把这条房源信息删除就好了！
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 你好，有合租有整租，看自己的需求
  • 刘晓兰： 您好，单间都是合租房
  • 谷长生： 你好，海量合租供您筛选
  • 文晴： 保利合租的多！你可以58看看
  • 赵鹏举： 您好，有合租的有整租的，看您需求
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 基本是月租金，押一付三。四个月的租金。
  • 屈楷： 基本都是押一付三，这就是四个月房租，加上中介费是半个月房租，准备4.5个月的租金就好了
  • 苏海： 看你的需求 押一付三 然后中介费
  • 肖永昌： 看您的需要，需要什么户型地段的房子
  • 吴志锋： 长沙一般是押一付三，所以要准备四个月租金
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 这个问题比较复杂，可以找周边中介公司帮忙。服务周到，效率高
  • 邓国强： 个人发布效果不大，交给房产经纪人，付费端口发布房源，客户量多。
  • 李传松： 注册，认证，填资料，发布，然后发现没有效果。
  • 邓志伟： 注册 认证 拍摄房屋真实照片 视频 上传资料 发布
  • 黄海波： 拍房屋照片，填房屋信息，实地核验一下