湖南省商务厅问答

• 问【钰龙天下佳园(二期)】 这是公寓还是合租房，怎么只有一室
  • 钱大大： 有整套公寓也有合租单间的
• 问怎样出租房屋
  • 用户52633： 出租自己的房子 一种就是房东自己出租，自己打广告干嘛的 另一样就是委托中介找客户出租
• 问买房好还是租房好
  • tbhOXa1： 如果在一座城市工作稳定 并且有了一定的经济实力肯定是买房好因为房子是固定资产 租房子的话 租的始终是别人的 ，在一个城市买一套属于自己的房子幸福感是满满的！个人建议，仅供您参考！
• 问你好，和主页图一样的三室一厅租房价位是多少？
  • 是小西呀： 您好，三室的一般在2700左右！
• 问小区自带幼儿园租房可以上吗？多少钱一个月
  • UUPqkC5： 你好！租房上幼儿园可以，但需要提前联系。谢谢！
• 问有万象汇附近两室的短租房吗
  • moonlight： 万象汇那边有很多租房的，就是五彩城6栋
  • 刘兆聪： 附近有的，看你短租租多久
  • 王鹏华： 有啊！你想租吗！想吗
  • 王林： 这边有很多房子，可以房东商量，是可以短租的
  • 账号已注销： 没错。你想租吗？想吗？
• 问是合租房吗
  • 馨怡： 如果是一个人的话合租划得来一点
• 问我想出租房子，请问在哪里操作
  • TXcyQqF： 有两种方法 可以自己挂58出租 也可以把房子委托给中介出租
• 问在哪里可以发布出租房信息？
  • TWl7qs： 在58同城跟安居客上面都可以注册一个个人账号。然后就可以在安居客跟58同城上发布你所要出租的租房房源信息，也可以挂到附近的门店或委托经纪人帮忙挂网上推广
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  • Ivr81aR： 您好，无房，钥匙读不了
  • 杨中俊： 您好，租房是不能读的
  • 刘晓兰： 您好，租房不好读，幼儿园紧张
  • 赵攀龙： 这个 肯定不可以呢 读不了保利
  • 范超： 租房不能读，只有买了房子的可以
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，龙湖湘风原著的物业非常好，管理规范，不管是租客还是业主都是享受同等待遇的，谢谢
  • 唐妙： 您好，租客和业主都是居住民，当然享受同等待遇啦
  • 蒋勇： 租户跟业主都享受同等物业服务
  • 陈世雨： 你好，在里面租房的业主都是可以享受同等待遇的
  • 李谷： 可以的哦，租房客户可以与业主享受同样的待遇
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 你好 租房的话有租客自己出或房东出 需要自己谈的。谢谢 一般看情况。
  • 罗凯旋： 租金可以涵盖物业费，具体和业主商谈吧
  • 刘谋鹃： 您好！租房物业费一般是业主出
  • 尹基： 这边租房都不包物业，是挂牌价，具体看中后跟房东商量
  • 张雅婷： 这个可以和方式协商哦
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 刘亮： 你好，你是租个几房，可以过来看看
  • 刘亮： 您好，还要租房子吗，我有房源出租
  • 刘亮： 来吧，租个几房雅。我这边还有几套
  • 刘亮： 来吧，我有房子出租咯
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
  • 莫伟亮： 有租房，你可以网上看看价格
  • 匡乐： 有租房，毛坯和装修的都有 ，建议先去网上看看价格
  • 卜浩： 您好，龙湖湘风原著小区有租房出租的，谢谢
  • 刘宽： 有的，中户156平边户186平。
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 吴建彪： 找一个中介，啥事不用想，自己上架还要钱呢
  • 邓仪辉： 58，安居客都可以挂牌，也可以找专业的经纪人挂牌
  • 吴加星： 您好，可以找本地*的房地产经纪公司，有专人为您服务
  • 账号已注销： 用中介挂到中介内网之后就是全员推广自己去好好配合
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 你好，小区停车费大概是一个月300左右。
  • 刘辉庚： 您好，小区停车费大概是一个月300左右
  • 谷雨生： 您好，一个月大概三百左右的
  • 胡景正： 您好 小区一个月大概300块
  • 账号已注销： 您好，地下停车场的车位一般是300块钱一个月。
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 在58搜索房东直租，或者筛选出租类型，
  • 欧阳爱虎： 可以问一下你在长沙的朋友看有没有房子 自己住的话就去业主群去问
  • 车湘云： 去看广告牌·公告栏之类的 *去老小区
  • 周俊： 不要找那种二房东，二房东都很坑
  • 刘兵： 可以到小区物业问有没有直租
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 可以的，没有要求提供身份证就可以了，当然咯，最关键的是要有钱
  • 李江明： 租房只要有身份证就可以啦
  • 账号已注销： 带上自己身份证，钱 说明租房用途，居家还是办公?
  • 周孚福： 租房没有限制，有钱就行，能提供身份证明
  • 沈阳： 没有要求，有钱就行。一年起租，部分可半年
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，我们现在住的小区就有，你是在哪个区域呢
  • 李有金： 有的，主要看那些小区
  • 谭春宜： 有的，长沙县泉塘就有，有需要了解的直接来电哦！
  • 丁燕清： 有的 您考虑那个位置
  • 邓仪辉： 需要哪个区域的？几房？选择性不多
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 注册，实名认证，产权认证，然后发布。但不会有什么效果，不然花钱的怎么办。
  • 刘毕成： 在58发布个人出租信息就可以了
  • 舒远： 在58发布个人房子信息，还需要传照片和视频
  • 文李威： 很简单，有房子的照片就可以啦，而且在58上面，如果是房东本人发布，曝光量会更大一些的
  • 账号已注销： 在58同城APP或者安居客APP上面发布即可
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 张学彬： 确认是否是业主本人出租，认真看租房合同，了解清楚违约条款等等
  • 关静欢： 主要是业主本人同意签的合同
  • 李盛： 核实产权，是否为业主本人
  • 陶能网： 1，注意是不是房东本人，2，沟通好各个事项，没问题的话再签订合同，3，签合同的时候再次确认合同各个条款等等。
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 郭涛： 在58和安居客，或者象盒找房
  • 熊宜连： 58，安居客。选择个人发布！
  • 李传松： 58安居客，自己发布
  • 稂文彦： 58和安居客可以发个人房源信息
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 刘兰： 到小区旁边的中介帮忙处理一下就好了
  • 钱星昭： 58或者安居客也可以发朋友圈
  • 张湘忠： 找附近门店中介帮挂58或安居客
  • 曾一鸣： 可以找附近的中介，或者在58和安居客发布个人房源
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 账号已注销： 在租房板块就可以发了
  • 匡乐： 下载安居客APP，实名注册后就可以发布了
  • 刘军： 下载安居客，实名注册即可发布租房信息
  • 李平兰： 下载安居客 注册 发布房源
• 问租房怎么算违约
  • ： 合同没有到期不想出租不想租的都算违约
  • 员财付： 您好！违反合同规定的都算违约，比如没通过房东同意转租的，破坏房屋原始结构的，没有按时缴纳租金的，从事非法活动的，有很多情况都算违约，要看具体有哪些行为导致什么样的后果
  • 黄琼： 提前退租，或者不按规定时间缴纳租金
  • 苏龙腾： 没有提前跟房东讲，提前退租，未按时交租金.
  • 曾维： 您好 违反合同规定算违约
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 曾文杰： 这边租房市场还是比较好的，一般两房价格在2100——2500不等，具体看房子装修保养情况来。
  • 张曾强： 租房市场很好，周边有很多大型商圈，租房价格大概在2200-2500
  • 任玉婷： 需求量还是比较大的，两房一般在2300左右。
  • 彭子超： 您好，万科城这边租房市场挺好的，靠近一号线马厂地铁口，需求多，正常的两房一般是在2200-2400左右，具体还要看装修和楼层。
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 常规的是押一付三，具体要跟房东协商。
  • 谢鹏： 现在市场大部分行情都是押一付三。有个别房东也会要求年付，半年付，或者押二之类的。也有些房子是可以押一付一的。
  • 杨胜鹏： 一般是押一付三的，其他的可以跟房东谈
  • 庹元维： 一般是押一个月付三个月
  • 王磊琪： 默认是押一付三，付款方式主要还是和房东协商，有的房东需要半年付
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 李美： 这里不是，发部房子要在专门发布的那个接口才行
  • 张凯： 是的，出租房也可以发布
  • 姚丹： 是的，没错！你看你有什么需求
  • 陈萌： 是的，可以发布租房和售房
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录自己的帐号，找到相应的房源，删掉即可。
  • 刘赢： 在出租和售房删除就好了。。。
  • 叶娟： 你好，登录平台直接下架即可
  • 谭磊： 可以的，直接找到房源下架按钮就可以直接在房源中，直接下架
  • 闫翔： 应该需要整理资料重新发布
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 您好，小区里边有很多合租的
  • 叶娟： 你好，有合租有整租，看自己的需求
  • 刘志修： 你好，小区有很多合租的。
  • 刘备： 你好！合租房找我，房源充足
  • 赵壮壮： 您好，有合租的也有整租的！
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 这个问题比较复杂，可以找周边中介公司帮忙。服务周到，效率高
  • 邓好： 可以找周边小区的中介帮忙发布租房信息 比较方便
  • 邓国强： 个人发布效果不大，交给房产经纪人，付费端口发布房源，客户量多。
  • 李传松： 注册，认证，填资料，发布，然后发现没有效果。
  • 张明泽： 首先开通安居客，然后拍照片，点击租房，发布房源
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 罗岭： 看你租多少一月的 准备个4个月多点租金钱就可以
  • 廖金辉： 根据你的预算一个月多少租金 ，一般来说需要押一付三
  • 陈航： 每个区域每个小区房东报价不同 根据周边的配套 一般正常的是押一付三 一年起签
  • 胡恙： 您好！您想租几房，什么区域的，地段不同价格不同，一般2房2000左右，有的会押一付三，有的押一付一，要看房东那边怎么说。