方正证券商住楼问答

• 问【钰龙天下佳园(二期)】 这是公寓还是合租房，怎么只有一室
  • 钱大大： 公寓和合租房都有的，自封租房专家期待联系本人.
• 问怎样出租房屋
  • 用户52633： 一是通过房屋中介渠道，来进行房屋出租信息的发布，但是需要支付一定的中介费。二是通过网上的租房平台来进行房屋出租信息的发布，注册账号，登入进去，点击出租房，填写相关出租信息。
• 问买房好还是租房好
  • tbhOXa1： 如果在一座城市工作稳定 并且有了一定的经济实力肯定是买房好因为房子是固定资产 租房子的话 租的始终是别人的 ，在一个城市买一套属于自己的房子幸福感是满满的！个人建议，仅供您参考！
• 问你好，和主页图一样的三室一厅租房价位是多少？
  • 是小西呀： 您好，三室的一般在2700左右！
• 问小区自带幼儿园租房可以上吗？多少钱一个月
  • UUPqkC5： 你好！租房上幼儿园可以，但需要提前联系。谢谢！
• 问有万象汇附近两室的短租房吗
  • moonlight： 万象汇那边有很多租房的，就是五彩城6栋
  • 刘兆聪： 附近有的，看你短租租多久
  • 账号已注销： 没错。你想租吗？想吗？
  • 王鹏华： 有啊！你想租吗！想吗
  • 账号已注销： 有短租房的，公寓房就有短租的
• 问是合租房吗
  • 馨怡： 如果是一个人的话合租划得来一点
• 问我想出租房子，请问在哪里操作
  • TXcyQqF： 您好 可以委托我们房介，这样可以帮您精准找客户，提供房屋信息，照片视频，授权码，就可以第一时间帮您上架推广了
• 问在哪里可以发布出租房信息？
  • TWl7qs： 在58同城跟安居客上面都可以注册一个个人账号。然后就可以在安居客跟58同城上发布你所要出租的租房房源信息，也可以挂到附近的门店或委托经纪人帮忙挂网上推广
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  • Ivr81aR： 您好，无房，钥匙读不了
  • 陈武林： 您好 暂时读不了呢。
  • 刘晓兰： 您好，租房读不了明德的
  • 刘晓兰： 您好，读不了，只能业主可读
  • 端木晓伟： 你好，要业主才行。租房读不了。
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，龙湖湘风原著的物业非常好，管理规范，不管是租客还是业主都是享受同等待遇的，谢谢
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 你好 租房的话有租客自己出或房东出 需要自己谈的。谢谢 一般看情况。
  • 高启考： 你好，物业费谁出是，租客和房东协商，会写在合同里面的
  • 刘谋鹃： 您好！租房的物业费一般是业主老板出！
  • 关梅： 你好，合能璞丽租房有些是房东出，有些是客户出，可以协商。
  • 杨羔： 一般都是客户自已出的，但是可以和业主协商这个事情的
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 刘亮： 租几房，有几套房子在出租的
  • 刘亮： 来吧，租个几房雅。我这边还有几套
  • 刘亮： 租个几房呢，这有三房两房出租
  • 刘亮： 来吧，我有房子出租咯
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 吴加星： 您好，可以找本地*的房地产经纪公司，有专人为您服务
  • 梁博广： 可以直接找中介公司或者直接在58发布
  • 伍世豪： 直接找中介公司 或者提交资料 自己在58 安居客上面发布信息
  • 李钢： 委托我们新环境出租，
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 你好，小区停车费大概是一个月300左右。
  • 账号已注销： 您好，地下停车场的车位一般是300块钱一个月。
  • 吴育蔓： 你好，一个月大概是300块钱左右的样子
  • 王林： 你好，小区一个月大概在300块左右
  • 屈浪： 您好！可以去物业租的。一个月大概300元左右。
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 在58搜索房东直租，或者筛选出租类型，
  • 何江妃： 你好，你可以在58个人租房上看看
  • 谢辉： 可以自己一家一家去敲门
  • 颜志朋： 可以去敲门问一下，安置小区
  • 易浩： 自己去小区问物业或者挨个打电话问
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 您好，外地人租房没有什么要求，只需要带上本人身份证和钱就可以了
  • 沈阳： 没有要求，有钱就行。一年起租，部分可半年
  • 韩朝彬： 有身份证明，租房用途合法。
  • 解欣轶： 提供身份证，正常居住
  • 邓志浩： 提供身份证，谈好价格，跟房东签订好租赁合同，如果需要办理暂住证需要小区居委会盖章到当地公安局办理即可
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，我们现在住的小区就有，你是在哪个区域呢
  • 宁晓博： 不要求楼层不要求装修不要求配置的话应该有
  • 张鑫良： 有的，看具体位置，远一点的地方可以
  • 李有金： 有的，主要看那些小区
  • 甘明： 需要哪个区域的？几房 选择性不是很多
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 注册，实名认证，产权认证，然后发布。但不会有什么效果，不然花钱的怎么办。
  • 账号已注销： 在58同城APP或者安居客APP上面发布即可
  • 龚麒： 你只要上传照片视频，然后标题打上我是房东就可以了
  • 陈于宸： 首先第一点，去打印一张广告布贴到窗户上，第二点自己在安居客.58发布租房广告，第三点找经纪人帮助你推广你的房源
  • 李平兰： 需要速度快一点 就直接找中介
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 伍世豪： 1.产权人 2.合同 3.位置 4.房屋结构 5.家具家电的损坏程度 6.小区环境及居住人群 7.小区周边配套设施及交通设施
  • 罗聪： 重点要看是否产权人本人签合同
  • 张学彬： 确认是否是业主本人出租，认真看租房合同，了解清楚违约条款等等
  • 易浩： 重点要核实是否是产权证本人签合同！
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 何磊： 租房的信息可以提供给我，来给您挂网发布推广
  • 覃佳康： 您好！安居客跟58同城都可以发布
  • 高慧萍： 你好，可以去58或安居客端口或者找就近门店中介挂房源
  • 彭康： 58安居客都可以发布
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 钱星昭： 58或者安居客也可以发朋友圈
  • 赵军： *是找附近的房产中介帮你发布和精选，这样效率会更高，后期不会有其他纠纷
  • 王英豪： 找专业人士办专业事，省心省力又省事！
  • 赵舜杰： 发布的话可以在58安居客网络发布
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 向勇： 实名注册以后，就可以发布了
  • 杨刚： 需要下载以后实名注册，然后就可以发布您想发布的房子了。
  • 刘军： 下载安居客，实名注册即可发布租房信息
  • 刘斌： 实名注册好了，就可以发了
• 问租房怎么算违约
  • ： 合同没有到期不想出租不想租的都算违约
  • 陶江南： 你好，违反合同规定是违约的
  • 周超凡： 你要是提前退租那就不好说了
  • 周俊： 没租满合同约定的时间，
  • 曾维： 您好 违反合同规定算违约
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 任玉婷： 需求量还是比较大的，两房一般在2300左右。
  • 彭诗怡： 万科城的租房市场还是很火热的，基本很快就出租了，一般两房价格2300左右成交。
  • 张曾强： 租房市场很好，周边有很多大型商圈，租房价格大概在2200-2500
  • 曾文杰： 您好，万科城靠近商圈和地铁站，房子很好出租，一般市场价在2300~2500左右。
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 租房押一付三。可以和房东协商
  • 湛石鳞： 长沙市场一般都是押一付三，有极个别的房东装修家居比较好的需要多收一点押金。这是这种情况都比较少，然后半年付年付就比较好用来跟房东谈价格。
  • 王品： 常规的是押一付三，具体要跟房东协商。
  • 王充： 长沙租房一般都是压一付三。如果需要压一付一，也可以跟房东好好谈谈，
  • 骆文奇： 一般是押一付三 但是具体的可以跟房东协商 说不定可以押一付一
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 郭汉高： 您好，是的 你是要出租房子还是要租房子
  • 李锦涛： 对的 58可以发房子和找房子
  • 账号已注销： 是的
  • 李美： 这里不是，发部房子要在专门发布的那个接口才行
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录自己的帐号，找到相应的房源，删掉即可。
  • 曾英： 登录收索您发部平台的房源信息，删掉即可
  • 谭磊： 可以的，直接找到房源下架按钮就可以直接在房源中，直接下架
  • 刘敏： 可以的，直接找到房源下架按钮就可以
  • 叶娟： 你好，登录平台直接下架即可
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 您好，小区里边有很多合租的
  • 刘晓兰： 您好，有合租的有整租的
  • 范超： 有整租，也有合租的单间
  • 叶娟： 你好，有合租有整租，看自己的需求
  • 刘备： 你好！合租房找我，房源充足
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 首先开通安居客，然后拍照片，点击租房，发布房源
  • 丁燕清： 您好 建议您委托给中介
  • 郭龙： 58同城发布。委托给诺家门店。
  • 邓志伟： 注册 认证 拍摄房屋真实照片 视频 上传资料 发布
  • 邓国强： 个人发布效果不大，交给房产经纪人，付费端口发布房源，客户量多。
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 陈航： 每个区域每个小区房东报价不同 根据周边的配套 一般正常的是押一付三 一年起签
  • 罗岭： 看你租多少一月的 准备个4个月多点租金钱就可以
  • 吴志锋： 长沙一般是押一付三，所以要准备四个月租金
  • 廖金辉： 根据你的预算一个月多少租金 ，一般来说需要押一付三