英才园(别墅)问答

• 问【钰龙天下佳园(二期)】 这是公寓还是合租房，怎么只有一室
  • 钱大大： 公寓和合租房都有的，自封租房专家期待联系本人.
• 问怎样出租房屋
  • 用户52633： 一是通过房屋中介渠道，来进行房屋出租信息的发布，但是需要支付一定的中介费。二是通过网上的租房平台来进行房屋出租信息的发布，注册账号，登入进去，点击出租房，填写相关出租信息。
• 问买房好还是租房好
  • tbhOXa1： 如果在一座城市工作稳定 并且有了一定的经济实力肯定是买房好因为房子是固定资产 租房子的话 租的始终是别人的 ，在一个城市买一套属于自己的房子幸福感是满满的！个人建议，仅供您参考！
• 问你好，和主页图一样的三室一厅租房价位是多少？
  • 是小西呀： 您好，三室的一般在2700左右！
• 问小区自带幼儿园租房可以上吗？多少钱一个月
  • UUPqkC5： 你好！租房上幼儿园可以，但需要提前联系。谢谢！
• 问有万象汇附近两室的短租房吗
  • moonlight： 万象汇那边有很多租房的，就是五彩城6栋
  • 王鹏华： 有啊！你想租吗！想吗
  • 王亚华： 有，哪里有房子，哪里就有出租的
  • 账号已注销： 没错。你想租吗？想吗？
  • 王林： 这边有很多房子，可以房东商量，是可以短租的
• 问是合租房吗
  • 馨怡： 如果是一个人的话合租划得来一点
• 问我想出租房子，请问在哪里操作
  • TXcyQqF： 您好 可以委托我们房介，这样可以帮您精准找客户，提供房屋信息，照片视频，授权码，就可以第一时间帮您上架推广了
• 问在哪里可以发布出租房信息？
  • TWl7qs： 在58同城跟安居客上面都可以注册一个个人账号。然后就可以在安居客跟58同城上发布你所要出租的租房房源信息，也可以挂到附近的门店或委托经纪人帮忙挂网上推广
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  • Ivr81aR： 您好，无房，钥匙读不了
  • 陈金桥： 不可以 只有买了房子才有
  • 杨中俊： 您好，租房是不能读的
  • 范超： 租房不能读，只有买了房子的可以
  • 谭国庆： 你好，租房基本上是报不到名了，因为是按照次序排列报名，有房有户的优先
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，龙湖湘风原著的物业非常好，管理规范，不管是租客还是业主都是享受同等待遇的，谢谢
  • 李谷： 可以的哦，租房客户可以与业主享受同样的待遇
  • 方荣丽： 那必须同等待遇，不会区别对待的
  • 谢应林： 可以享受同样的待遇～
  • 刘宽： 同等待遇，全部都是龙湖物业服务。
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 你好 租房的话有租客自己出或房东出 需要自己谈的。谢谢 一般看情况。
  • 张雅婷： 您好 这个是可以协商的
  • 账号已注销： 可以协商解决的 希望能帮助到您
  • 杨羔： 可以包物业的，这个一般和业主协商
  • 高启考： 你好，物业费谁出是，租客和房东协商，会写在合同里面的
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 周军来： 请问您是要租个几房，有二房 三房
  • 刘亮： 你好，租机房来的哦，有房子
  • 刘亮： 租几房，有几套房子在出租的
  • 刘旺林： 你是要租个几房 里面有三房 四房 五房再租
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
  • 彭晓艳： 有大量毛坯房出租。。
  • 吴彪： 您好，龙湖湘风原著里面有租房出租的。
  • 陈世雨： 都是有的，中户有156平、边户186平
  • 吴彪： 您好，龙湖湘风原著里面有租房的。
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 李武良： 您可以选择自行注册相应APP，也可以选择中介，有客户会帮您聊和带客户过来看房子。
  • 吴建彪： 找一个中介，啥事不用想，自己上架还要钱呢
  • 账号已注销： 用中介挂到中介内网之后就是全员推广自己去好好配合
  • 伍世豪： 直接找中介公司 或者提交资料 自己在58 安居客上面发布信息
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 你好，小区停车费大概是一个月300左右。
  • 王林： 你好，小区一个月大概在300块左右
  • 账号已注销： 您好，我是置业顾问小王，很高兴为您解答。华润置地一期有外围车位，业主每户有一台车的免费名额，地下车库是需要收费的，10元天，希望能帮到您！
  • 谷雨生： 您好，一个月大概三百左右的
  • 账号已注销： 您好，可以去物业租。一个月大概300元左右
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 在58搜索房东直租，或者筛选出租类型，
  • 谭子懿： 我这边就是房东直租的 不需要介绍费
  • 欧阳爱虎： 可以问一下你在长沙的朋友看有没有房子 自己住的话就去业主群去问
  • 车湘云： 去看广告牌·公告栏之类的 *去老小区
  • 杨勇： 可以去小区问物业，看外面条子
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 您好，外地人租房没有什么要求，只需要带上本人身份证和钱就可以了
  • 解欣轶： 提供身份证，正常居住
  • 周孚福： 租房没有限制，有钱就行，能提供身份证明
  • 胡永鑫： 没有要求的，随便租哦
  • 戴宇强： 没有要求的，可以租房子的
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，我们现在住的小区就有，你是在哪个区域呢
  • 傅强： 有的，单间或者小公寓
  • 甘明： 需要哪个区域的？几房 选择性不是很多
  • 吴仲： 长沙租600-800的房子，基本是不用看电梯房，直接看楼梯房
  • 邓仪辉： 需要哪个区域的？几房？选择性不多
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 注册，实名认证，产权认证，然后发布。但不会有什么效果，不然花钱的怎么办。
  • 周佛新： 在58 .安居客填写具体信息和产权人的身份证和房产证信息
  • 账号已注销： 在58同城APP或者安居客APP上面发布即可
  • 龚麒： 你只要上传照片视频，然后标题打上我是房东就可以了
  • 陈红伟： 填写房子的具体信息和产权人的身份证和房产证信息
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 李盛： 核实产权，是否为业主本人
  • 伍世豪： 1.产权人 2.合同 3.位置 4.房屋结构 5.家具家电的损坏程度 6.小区环境及居住人群 7.小区周边配套设施及交通设施
  • 张学彬： 确认是否是业主本人出租，认真看租房合同，了解清楚违约条款等等
  • 易浩： 重点要核实是否是产权证本人签合同！
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 田志远： 五八租房 安居客都可以发布
  • 何磊： 租房的信息可以提供给我，来给您挂网发布推广
  • 李传松： 58安居客，自己发布
  • 覃佳康： 您好！安居客跟58同城都可以发布
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 赵军： *是找附近的房产中介帮你发布和精选，这样效率会更高，后期不会有其他纠纷
  • 曾一鸣： 可以找附近的中介，或者在58和安居客发布个人房源
  • 易文进： 找附近中介门店或者在58和安居客房产网站直接发布出租或出售
  • 刘娟： 找房子附近的中介公司，或者自己挂到58安居客
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 张欢： 注册后在租房板块就可以发布
  • 刘要平： 可以呦，租房，售房都可以，自己先注册
  • 谢钰怡： 您好 在租房板块可以发布的
  • 匡乐： 下载安居客APP，实名注册后就可以发布了
• 问租房怎么算违约
  • ： 合同没有到期不想出租不想租的都算违约
  • 李平兰： 租房以合同为准 你合同期间不住了 就算违约 但是你可以选择转租
  • 员财付： 您好！违反合同规定的都算违约，比如没通过房东同意转租的，破坏房屋原始结构的，没有按时缴纳租金的，从事非法活动的，有很多情况都算违约，要看具体有哪些行为导致什么样的后果
  • 尤强： 您好，很高兴为您解答。租房合同如何算“违约”主要体现在该合同的具体内容约定上，不管是租户还是房东，任一违反合同约定的行为，都可看做违约。一般租房合同违约，有几个常见的点：1.未到期提前退租2.不按时支付租金3.房东提前收回房屋4.破坏房屋现有装修或主体结构5.未经房东许可私下转租6.改变房屋使用性质等
  • 曾维： 您好 违反合同规定算违约
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 彭子超： 目前万科的市场还是很好的，品质物业小区，环境优美，靠近地铁口，出行方便，正常的两房2000-2500比较好出租。
  • 彭子超： 万科城的租房市场还是很好的，一般两房成交价在2300左右。
  • 张曾强： 因为这边靠近地铁口一些，租房市场还是不错了，一般两房市场价是在2200-2400之间。
  • 彭诗怡： 万科城的租房市场还是很火热的，基本很快就出租了，一般两房价格2300左右成交。
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 租房押一付三。可以和房东协商
  • 谢鹏： 现在市场大部分行情都是押一付三。有个别房东也会要求年付，半年付，或者押二之类的。也有些房子是可以押一付一的。
  • 庹元维： 一般是押一个月付三个月
  • 肖俊杰： 长沙行情基本是一年起租 押一付三 部分房东装修比较豪华 家具比较贵重的话要押二付三
  • 王充： 长沙租房一般都是压一付三。如果需要压一付一，也可以跟房东好好谈谈，
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 李美： 这里不是，发部房子要在专门发布的那个接口才行
  • 李锦涛： 是的哟，58可以发租房二手房
  • 解欣轶： 是的，租房售房都可以的。
  • 孙小峰： 是的，您要发布出租信息，还是想要租房子？
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录自己的帐号，找到相应的房源，删掉即可。
  • 王英豪： 在房源中直接下架，就可以了，
  • 熊可： 直接在房源中有下架按钮
  • 谭磊： 可以的，直接找到房源下架按钮就可以直接在房源中，直接下架
  • 曾畅： 如果出租了，发布房租里面有删除。
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 您好，小区里边有很多合租的
  • 刘晓兰： 您好，单间都是合租房
  • 端木晓伟： 你好，房子有合租的，也有整租的。
  • 谷长生： 你好，海量合租供您筛选
  • 文晴： 保利合租的多！你可以58看看
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 首先开通安居客，然后拍照片，点击租房，发布房源
  • 刘军： 先注册，认证，填资料，发布
  • 丁燕清： 您好 建议您委托给中介
  • 邝飞虎： 委托中介，方便直接高效。
  • 李传松： 注册，认证，填资料，发布，然后发现没有效果。
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 罗岭： 看你租多少一月的 准备个4个月多点租金钱就可以
  • 苏海： 每个小区的房价不一样
  • 李传松： 基本是月租金，押一付三。四个月的租金。
  • 彭思言： 看您的需求，房子一般是押一付三，需要准备房租四倍的资金