中国铁建湘语梅溪问答

• 问【钰龙天下佳园(二期)】 这是公寓还是合租房，怎么只有一室
  • 钱大大： 公寓和合租房都有的，自封租房专家期待联系本人.
• 问怎样出租房屋
  • 用户52633： 出租自己的房子 一种就是房东自己出租，自己打广告干嘛的 另一样就是委托中介找客户出租
• 问买房好还是租房好
  • tbhOXa1： 如果在一座城市工作稳定 并且有了一定的经济实力肯定是买房好因为房子是固定资产 租房子的话 租的始终是别人的 ，在一个城市买一套属于自己的房子幸福感是满满的！个人建议，仅供您参考！
• 问你好，和主页图一样的三室一厅租房价位是多少？
  • 是小西呀： 您好，三室的一般在2700左右！
• 问小区自带幼儿园租房可以上吗？多少钱一个月
  • UUPqkC5： 你好！租房上幼儿园可以，但需要提前联系。谢谢！
• 问有万象汇附近两室的短租房吗
  • moonlight： 有啊！你想租吗！想吗
  • 刘兆聪： 附近有的，看你短租租多久
  • 王亚华： 万象汇那边有很多租房的，就是五彩城6栋
  • 账号已注销： 没错。你想租吗？想吗？
  • 账号已注销： 有短租房的，公寓房就有短租的
• 问是合租房吗
  • 馨怡： 合租整租都有 看你自己需求
• 问我想出租房子，请问在哪里操作
  • TXcyQqF： 有两种方法 可以自己挂58出租 也可以把房子委托给中介出租
• 问在哪里可以发布出租房信息？
  • TWl7qs： 在58同城跟安居客上面都可以注册一个个人账号。然后就可以在安居客跟58同城上发布你所要出租的租房房源信息，也可以挂到附近的门店或委托经纪人帮忙挂网上推广
• 问租房可以读幼儿园和小学么？有三房么？
  • Ivr81aR： 您好，无房，钥匙读不了
  • 刘宁： 您好！租房是读不了的
  • 谭国庆： 你好，租房基本上是报不到名了，因为是按照次序排列报名，有房有户的优先
  • 陈武林： 您好 暂时读不了呢。
  • 范超： 租房不能读，只有买了房子的可以
• 问在里面租房的业主可以享受同等待遇吗？
  • xFVhqVM： 您好，龙湖湘风原著的物业非常好，管理规范，不管是租客还是业主都是享受同等待遇的，谢谢
  • 刘宽： 同等待遇，全部都是龙湖物业服务。
  • 方荣丽： 那必须同等待遇，不会区别对待的
  • 吴彪： 您好，龙湖里面的租房业主可以享受同等待遇。
  • 陈世雨： 你好，在里面租房的业主都是可以享受同等待遇的
• 问租房住物业费是租客还是老板出？
  • owdv3c453： 你好 租房的话有租客自己出或房东出 需要自己谈的。谢谢 一般看情况。
  • 王海峰： 这个看你租房的时候怎么和业主协商的，一般是租金包含了物业费
  • 高启考： 你好，物业费谁出是，租客和房东协商，会写在合同里面的
  • 陈辉： 您好，一般租房的物业费是租客出，房东一般也都把房租里包含物业费
  • 刘谋鹃： 您好！租房的物业费一般是业主老板出！
• 问我要租房子
  • 修炼淡然： 你这边要租个几房呢？各种户型都可以
  • 刘旺林： 你是要租个几房 里面有三房 四房 五房再租
  • 刘旺林： 你要租几房 三房 两房
  • 刘亮： 您好，租几房呢，我就是雅颂居门口新环境
  • 刘旺林： 你要租几房 里面目前只有两房 三房租
• 问有租房吗？
  • xFVhqVM： 龙湖湘湖原著有别墅出租，有装修房、也有毛坯房。
  • 彭慧平： 您好，有的。大量毛坯 装修的别墅出租。
  • 龙浩文： 有的，需要了解随时联系我。
  • 莫伟亮： 有租房，你可以网上看看价格
  • 刘正： 您好，有些房子在出租的。
• 问我要出租房屋，怎么上架？请告诉我上架的程序
  • JL59zZ： 房东自已上架，需要交纳担保100RMB。找经纪人免费。
  • 梁博广： 可以直接找中介公司或者直接在58发布
  • 姚小健： 直接委托中介，省时又省力
  • 李钢： 委托我们新环境出租，
  • 伍世豪： 直接找中介公司 或者提交资料 自己在58 安居客上面发布信息
• 问租房住有地方停车吗？停车费多少
  • 遇见： 你好，小区停车费大概是一个月300左右。
  • 刘辉庚： 您好，一个月大概是300左右
  • 王林： 你好，小区一个月大概在300块左右
  • 账号已注销： 大概一个月是300块钱左右
  • 刘辉庚： 您好，一个月大概300左右
• 问怎么才能找到直租房东
  • 不想吃大饼： 在58搜索房东直租，或者筛选出租类型，
  • 车湘云： 去看广告牌·公告栏之类的 *去老小区
  • 谢辉： 可以自己一家一家去敲门
  • 何江妃： 你好，你可以在58个人租房上看看
  • 陈伟： 去宣传栏，看条子，去物业问
• 问外地人可以租房有什么要求吗？
  • 挥： 您好，外地人租房没有什么要求，只需要带上本人身份证和钱就可以了
  • 潘湘宁： 无要求的，带上身份证就可以了
  • 周莎： 没有要求的，可以随便租，但是要爱干净
  • 谭佳伟： 您好，租房只需提供省份证和钱，正常居住用途合法。
  • 李江明： 租房只要有身份证就可以啦
• 问有没有整租的大概在600到800元左右的租房，
  • 鸿翔电信辉燕： 有的，我们现在住的小区就有，你是在哪个区域呢
  • 李帅： 有，主要看你要找哪里的房子
  • 周宇： 有，楼梯房八楼，正地铁口，正规一室一厅一厨一卫，装修十年之前的风格，家电齐全
  • 李有金： 有的，主要看那些小区
  • 张鑫良： 有的，看具体位置，远一点的地方可以
• 问怎么发布租房广告
  • lRPMMgx： 注册，实名认证，产权认证，然后发布。但不会有什么效果，不然花钱的怎么办。
  • 周佛新： 在58 .安居客填写具体信息和产权人的身份证和房产证信息
  • 刘毕成： 在58发布个人出租信息就可以了
  • 张嵘： 发布租房广告有多重途径 1找经纪人（中介） 2自己可以去打印自己租房信息 3自己可以进入58安居客
  • 舒远： 在58发布个人房子信息，还需要传照片和视频
• 问租房要注意什么?
  • 逐梦少年-森森： 注意产权人是否甲方本人或者有委托的人 押金 付款方式
  • 李传松： 最关键的是和业主本人签合同。
  • 关静欢： 主要是业主本人同意签的合同
  • 张学彬： 确认是否是业主本人出租，认真看租房合同，了解清楚违约条款等等
  • 易浩： 重点要核实是否是产权证本人签合同！
• 问请问租房信息在哪里发布
  • lucy： 58，安居客都可以，不过需要产权证 ，身份证那些 房产中介也可以挂
  • 代自强： 出租，个人房东，认证好你的房源信息，上传你的产权证等相关信息，审核通过就可以发布了
  • 郭涛： 在58和安居客，或者象盒找房
  • 何磊： 租房的信息可以提供给我，来给您挂网发布推广
  • 李传松： 58安居客，自己发布
• 问出租房子，怎么挂到网上
  • 99yrb2yi9： 找附近门店，或者发布到58，安居客等平台
  • 李传松： 打你小区边上的中介帮你处理一下就好了。
  • 赵军： *是找附近的房产中介帮你发布和精选，这样效率会更高，后期不会有其他纠纷
  • 张湘忠： 找附近门店中介帮挂58或安居客
  • 曾一鸣： 可以找附近的中介，或者在58和安居客发布个人房源
• 问在安居客上，如何发布租房信息
  • RugBPm： 自己注册下网站，拍下房子的图片和视频，网上找下户型图，拍下小区外部环境，按照网站提示就可以发布了
  • 匡乐： 下载安居客APP，实名注册后就可以发布了
  • 李平兰： 下载安居客 注册 发布房源
  • 刘军： 下载安居客，实名注册即可发布租房信息
  • 易浩： 先下载安居客 注册后就可以 发布房源
• 问租房怎么算违约
  • ： 合同没有到期不想出租不想租的都算违约
  • 刘刚： 您好，具体在租房时会签署一份租赁合同，上面会有明确的条款。一般来说 比如合同日期是一年，未住满一年就不租了属于违约；到了交租的时间，没有和房东有交流又迟迟不交租金与属于违约。等等情况，希望可以帮到您
  • 尤强： 您好，很高兴为您解答。租房合同如何算“违约”主要体现在该合同的具体内容约定上，不管是租户还是房东，任一违反合同约定的行为，都可看做违约。一般租房合同违约，有几个常见的点：1.未到期提前退租2.不按时支付租金3.房东提前收回房屋4.破坏房屋现有装修或主体结构5.未经房东许可私下转租6.改变房屋使用性质等
  • 黄琼： 提前退租，或者不按规定时间缴纳租金
  • 李平兰： 租房以合同为准 你合同期间不住了 就算违约 但是你可以选择转租
• 问这边租房的市场好不好，正常一个两房能租多少钱。
  • 奔达标志摩托车： 万科城这边因为靠近几个比较大的商超（沃尔玛，龙湾国际，润和国际）还有地铁（一号线马厂地铁口），周边的租赁市场还是不错的，如果房子的保养情况比较好且家私家电齐全的话一般可以租到2200-2500左右。
  • 任玉婷： 需求量还是比较大的，两房一般在2300左右。
  • 张曾强： 租房市场很好，周边有很多大型商圈，租房价格大概在2200-2500
  • 张俊杰： 您好，对于目前市场和位置来说一般是2300-2400的价格
  • 彭子超： 万科城的租房市场还是很好的，一般两房成交价在2300左右。
• 问黄土岭租房付款方式是？
  • 筱筱： 常规的是押一付三，具体要跟房东协商。
  • 周傲： 一般租房都是押一付三 具体的可以问一下房东
  • 庹元维： 一般是押一个月付三个月
  • 谢鹏： 现在市场大部分行情都是押一付三。有个别房东也会要求年付，半年付，或者押二之类的。也有些房子是可以押一付一的。
  • 杜敦国： 一般是押一付三。。。
• 问你这是58发布出租房子的平台吗？
  • fdvmk6： 您好，是的，房屋出租也可以委托给中介。
  • 李锦涛： 对的 58可以发房子和找房子
  • 贺后斌： 58上可以发租房，也可以发二手房
  • 李锦涛： 是的哟，58可以发租房二手房
  • 李美： 这里不是，发部房子要在专门发布的那个接口才行
• 问发布的租房信息怎么下台？
  • 海之梦： 登录自己的帐号，找到相应的房源，删掉即可。
  • 刘慧龙： 找到你要下架的信息下架即可
  • 王英豪： 在房源中直接下架，就可以了，
  • 曾英： 登录收索您发部平台的房源信息，删掉即可
  • 向锦： 直接登录账号把这条房源信息删除就好了！
• 问合租房吗？
  • QBrfoLY： 您好，小区里边有很多合租的
  • 范超： 有整租，也有合租的单间
  • 端木晓伟： 你好，小区里面有很多可以合租房源。
  • 谷长生： 你好，海量合租供您筛选
  • 赵鹏举： 您好，有合租的也有整租的，看您需求
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 这个问题比较复杂，可以找周边中介公司帮忙。服务周到，效率高
  • 邓志伟： 注册 认证 拍摄房屋真实照片 视频 上传资料 发布
  • 张明泽： 首先开通安居客，然后拍照片，点击租房，发布房源
  • 黄海波： 拍房屋照片，填房屋信息，实地核验一下
  • 朱佳琦： 委托给房产经纪人，省时省力
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 屈楷： 基本都是押一付三，这就是四个月房租，加上中介费是半个月房租，准备4.5个月的租金就好了
  • 苏海： 每个小区的房价不一样
  • 苏海： 看你的需求 押一付三 然后中介费
  • 廖金辉： 根据你的预算一个月多少租金 ，一般来说需要押一付三